Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Premantura: Stan, 69 m2, plsť
Na predaj je jednoizbový, dvojpodlažný byt v centre mesta Premantura, s vynikajúcou dispozíciou a optimálne využitým priestorom.
Podlahová plocha 65 m2 + 3 m2 galéria + 4 m2 terasa.
Byt sa nachádza na prvom poschodí krásne udržiavanej rezidenčnej a komerčnej budovy s celkom 4 apartmánov.
Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu.
Malá galéria môže slúžiť ako ďalšia detská spálňa alebo detský kútik, v závislosti od potreby, pretože v najvyššej časti je výška asi 1.5 m.
Stropy v byte sú vysoké,
AIS-048
KONTAKTNÉ ÚDAJE: Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Ďalšie informácie:
Adriana Tosic
Telefón: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID objekta: AIS-048

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 903 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 271 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Premantura

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

291962

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia