Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Premantura: Stan, 69 m2, plsť
K prodeji je jednoložnicový, dvoupodlažní byt v centru Premantury, s výbornou dispozicí a optimálně využitým prostorem.
Podlahová plocha 65 m2 + 3 m2 galerie + 4 m2 terasa.
Byt se nachází v prvním patře krásně udržované obytné a komerční budovy s celkem 4 bytů.
Skládá se ze vstupní haly, prostorné ložnice, koupelny se sprchovým koutem, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východem na terasu.
Malá galerie může sloužit jako další dětská ložnice nebo dětský koutek, v závislosti na potřebě, protože v nejvyšší části je výška asi 1.5 m.
Stropy v bytě jsou vysoké,
AIS-048
Kontaktní osoba: Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Další informace:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID objekta: AIS-048

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 904 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 493 €/m²–4 270 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Premantura

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Energetická třída

pending

ID inzerátu

291962

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia