Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Premantura: Appartamento, 69 m2, terrazzo
È in vendita un appartamento con una camera da letto su due piani nel centro di Premantura, con un'ottima disposizione e spazi sfruttati in modo ottimale. Superficie planimetrica 65 mq + 3 mq galleria + 4 mq terrazzo. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e commerciale ben tenuto con un totale di 4 appartamenti. Si compone di un ingresso, una spaziosa camera da letto, un bagno con doccia, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con uscita sul terrazzo. Il piccolo soppalco può essere utilizzato come ulteriore cameretta o angolo giochi, a seconda delle necessità, dato che l'altezza nella parte più alta è di circa 1,5 M. I soffitti dell'appartamento sono alti, AIS-048 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Per ulteriori informazioni: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-048

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 930 €/m²

Differenza dalla mediana -23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 476 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Premantura

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

69 m²

Classe energetica

pending

ID annuncio

291962

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia