Stan Medulin

Opis nekretnine

Premantura: Stan, 69 m2, terasa
Prodaje se jednosoban, dvoetažni stan u centru Premanture, odličnog rasporeda i optimalno iskorištenog prostora. Tlocrtna površina 65 m2 + 3 m2 galerija + 4 m2 terase. Stan se nalazi na prvom katu lijepo održavane stambeno-poslovne zgrade s ukupno 4 stana. Sastoji se od predprostora, prostrane spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Malena galerija može poslužiti kao dodatna dječja spavaća soba ili kutak za igru, ovisno o potrebi, obzirom da je na najvišem dijelu visina oko 1,5 m. Stropovi u stanu su visoki, AIS-048 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-048

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 930 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 100 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Premantura

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

69 m²

Energetski razred

pending

ID oglasa

291962

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia