Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán druhé poschodie 48,31 m2, 1 spálňa + obývačka, výhľad na more!! NOVÝ!! #zľava
Istria, Medulin, byt na predaj na druhom poschodí s celkovou rozlohou 48,31m2 pozostávajúci z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, jedálne, jednej spálne, kúpeľne, terasy, úložného priestoru a parkovacieho miesta. Byt je vybavený keramickými a sanitárnymi zariadeniami najvyššej kvality a invertorovou klimatizáciou. Je vzdialený len 300 m od mora a má výhľad na more. Možnosť zakúpenia krytého parkovacieho miesta. Nasťahovanie do 09/2024 Kupujúci v čase kúpy neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3 %. #sales Custom ID: S-818 Energetická trieda: Under construction Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o inšpekcii nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 027 €/m²

Medián podobných ponúk 4 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 889 €/m²–5 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

231489

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 300 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia