Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje drugo nadstropje 48,31m2, 1s+db, pogled na morje!! NOVO!! #razprodaja
Istra, Medulin, se prodaja stan na drugem nadstropju skupne velikosti 48,31 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, ene spalnice, kopalnice, terase, shrambe in parkirnega mesta . Stan je opremljen vrhunsko keramiko in sanitarijami ter inverterskim klimatskim aparatom. Od morja je oddaljen le 300 m in ima pogled na morje. Možnost nakupa nataknjenega parkirnega mesta. Vseljivo do 09/2024 Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. #prodaja Šifra objekta: S-818 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 027 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 100 % Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 100 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobnost 98 % Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 96 % Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 95 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 94 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

193 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

231489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 300 € · Cena na m²: 4 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia