Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement deuxième étage 48,31m2, 1 chambre + salon, vue mer !! NOUVEAU!! #vente
Istrie, Medulin, appartement à vendre au deuxième étage d’une superficie totale de 48,31m2 comprenant hall d’entrée, salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains, terrasse, débarras et place de parking.
L’appartement est équipé de céramiques et sanitaires de haute qualité et d’une climatisation inverter.
Il se trouve à seulement 300 m de la mer et offre une vue sur la mer.
Possibilité d’acheter une place de parking couverte.
Emménagement jusqu’au 09/2024
L’acheteur, au moment de l’achat, ne paie pas la taxe foncière de 3 %.
#sales
ID personnalisé : S-818
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
195 700 € · 48 m²
4 077 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
198 000 € · 48 m²
4 125 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
174 250 € · 47 m²
3 707 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
266 966 € · 48 m²
5 562 €/m²
Similarité 95 %
Medulin
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
211 000 € · 51 m²
4 137 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 193 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 231489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 193 300 € · Prix au m²: 4 027 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
