Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán 70,43 m2, 2 spálne, 100 m od mora, zariadený!! #zľava
Istria, Medulin, byt v prízemí budovy s iba dvoma bytmi s celkovou plochou 70,43m2 pozostávajúcim z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch terás, záhrady a vlastných parkovacích miest. Byt je kompletne zariadený, vzdialený od pláže na kúpanie 100m. Tento vynikajúci byt poskytne novému majiteľovi príjemný život pri mori! Okrem toho, pre všetkých, ktorí investujú, tento byt ponúka možnosť ďalšieho príjmu prostredníctvom prenájmu, najmä počas turistickej sezóny. Užitočné povolenie, podlahové, nasťahovať sa okamžite!! V systéme DPH. #sales Vlastné ID: S-733 Energetická trieda: vo výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o inšpekcii nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 814 €/m²

Medián podobných ponúk 3 794 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 269 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Plavo Nebo Istra d.o.o. 245 900 €
• Terram nekretnine Táto ponuka 267 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

205966

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia