Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement 70,43m2, 2 chambres, à 100m de la mer, meublé !! #vente
Istrie, Medulin, appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ne comportant que deux appartements d’une surface totale de 70,43m2 composé d’un hall d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger, deux chambres, deux terrasses, un jardin et des places de parking en propriété.
L’appartement est entièrement meublé, à 100 m de la plage de baignade.
Cet excellent appartement offrira au nouveau propriétaire une vie agréable près de la mer !
De plus, pour tous ceux qui investissent, cet appartement offre la possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location, notamment pendant la saison touristique.
Permis d’urbanisme utile, carrelé, emménagez immédiatement !!
Dans le régime TVA.
#sales
Custom ID: S-733
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
**Le client paie une commission d’agence de 3 % + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 267 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 205966
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 267 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
