Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 267 000 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie 70,43m2, 2 sypialnie, 100m od morza, umeblowane!! #sprzedaż
Istra, Medulin, mieszkanie na parterze budynku z tylko dwoma mieszkaniami o łącznej powierzchni 70,43m2, składające się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch tarasów, ogrodu oraz własnych miejsc parkingowych. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, 100m od plaży do kąpieli. To doskonałe mieszkanie zapewni nowemu właścicielowi przyjemne życie blisko morza! Dodatkowo, dla wszystkich inwestorów, mieszkanie oferuje możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu, szczególnie w sezonie turystycznym. Użyteczna zgoda, podłogowe, wprowadzenie od razu!! W systemie VAT. #sales Custom ID: S-733 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją poprzez naszą agencję wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 794 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 269 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 267 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 205966

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.