Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba! Apartmány v blízkosti mora, Medulin, Istria
Predstavujeme vám ďalšiu novú budovu v Meduline, len 200 m od mora, na veľmi atraktívnej lokalite, ktorú postaví spoľahlivý investor. Plánovaný začiatok výstavby je v októbri 2023. rok, s očakávaným dokončením na jeseň 2024. rokov. Platobná dynamika je určená podľa stavebných fáz. DOSTUPNÉ APARTMANY: - apartmán 62,33 m2 - prízemie - 227.000,00 eur - apartmán 63,72 m2- prízemie - 232.000,00 eur - apartmán 53,84 m2 - 1. poschodie - 196.000,00 eur - apartmán 62.34 m2 - 1. poschodie - 227.000,00 eur - apartmán 61,28 m2 - 1. poschodie- 223.000,00 eur - apartmán 53,84 m2 - 1. poschodie- 196.000,00 eur Všetky podrobnosti na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 063 €/m²

Medián podobných ponúk 4 248 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 566 €/m²–4 884 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 360 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

200365

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 360 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia