Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Nová stavba! Apartmány v blízkosti moře, Medulin, Istrie
Představujeme vám další novostavbu v Medulinu, pouhých 200 m od moře, na velmi atraktivní lokalitě, kterou postaví spolehlivý investor. Plánovaný začátek výstavby je v říjnu 2023. rok, s očekávaným dokončením na podzim 2024. let. Platební dynamika je stanovena podle stavebních fází. K DISPOZICI BYTY: - byt 62,33 m2 - přízemí - 227.000,00 eur - byt 63,72 m2 - přízemí - 232.000,00 eur - byt 53,84 m2 - 1. patro - 196.000,00 eur - byt 62.34 m2 - 1. patro - 227.000,00 eur - byt 61,28 m2 - 1. patro- 223.000,00 eur - byt 53,84 m2 - 1. patro- 196.000,00 eur Všechny podrobnosti na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 063 €/m²

Medián podobných nabídek 4 248 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 566 €/m²–4 884 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 360 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

200365

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 360 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia