Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione! Appartamenti vicino al mare, Medolino, Istria
Presentiamo un'altra nuova costruzione a Medulin, a soli 200 m dal mare, in una posizione molto attraente, che sarà realizzata da un investitore affidabile. L'inizio previsto dei lavori è in ottobre 2023. anno, con completamento previsto nell'autunno 2024. anno. La dinamica di pagamento è determinata in base alle fasi di costruzione. APPARTAMENTI DISPONIBILI: - appartamento 62,33 m2 - piano terra - 227.000,00 eur - appartamento 63,72 m2- piano terra - 232.000,00 eur - appartamento 53,84 m2 - 1. piano - 196.000,00 eur - appartamento 62,34 m2 - 1. piano - 227.000,00 eur - appartamento 61,28 m2 - 1. piano- 223.000,00 eur - appartamento 53,84 m2 - 1. piano- 196.000,00 eur Tutti i dettagli su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 063 €/m²

Mediana di annunci simili 4 248 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

215 360 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

53 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

200365

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 360 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia