Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 215 360 € 4 063 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau! Wohnungen in der Nähe des Meeres, Medulin, Istrien
Wir präsentieren Ihnen ein weiteres neues Gebäude in Medulin, nur 200 m vom Meer entfernt, in einer sehr attraktiven Lage, die von einem zuverlässigen Investor gebaut wird.
Der Baubeginn ist für Oktober 2023 geplant.
Ende 2024, voraussichtlich im Herbst 2024.
Jahr.
Die Zahlungsdynamik richtet sich nach den Bauphasen.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
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199.000,00 EUR
Alle Details auf Anfrage.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 063 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²

Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 676 €/m²–4 910 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 215 360 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 200365

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 360 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.