Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - Medulin
Medulin, novostavba, výborná lokalita pri prístave. Krásny výhľad na more!! Na vynikajúcej lokalite v Meduline sa predávajú novostavby apartmánov. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, 2 spální, 2 kúpeľní a balkóna s výhľadom na more!! K dispozícii je aj parkovacie miesto v garáži za príplatok. Nenechajte si ujsť prehliadku Apartmán má tiež strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Ideálne na bývanie, ale aj na turistické prenájmy vďaka výnimočnej lokalite. Cena 297,000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 014 €/m²

Medián podobných ponúk 4 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 487 €/m²–4 822 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 412 439 € · 75 m² 5 499 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 262 500 € · 69 m² 3 804 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #179003 Plocha: 74 m² Izby: 2 Táto varianta 297 000 €
• Apartmán · #189775 Plocha: 102 m² Izby: 2 491 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

179003

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia