Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 297 000 € 4 014 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Medulin
Medulin, Neubau, Top Lage in der Nähe der Marina.
Schöne Aussicht auf das Meer!!
In einer ausgezeichneten Lage in Medulin, zum Verkauf stehen neu gebaute WohnungenDie Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Balkon mit Meerblick!!
Es gibt auch einen Parkplatz in der Garage gegen Aufpreis.
Nicht verpassen anzuschauen
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Ideal für Wohn-und touristische Vermietung wegen seiner außergewöhnlichen Lage.
Preis 297.000 Euro

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 014 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 278 €/m²

Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 594 €/m²–5 270 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 297 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage: 1
Anzeigen-ID: 179003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 297 000 € · Preis pro m²: 4 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.