Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan - Medulin
Medulin, novogradnja, top lokacija u blizini marine.
Prekrasan pogled na more !!

Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, na prodaju su novoizgrađeni stanoviStan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i balkona sa pogledom na more !!
U ponudi je i parkirno mjesto u garaži , uz nadoplatu.

Ne propustite pogledati
Stanu pripada i krovna terasa sa panoramskim pogledom na m ore .
Idealno za stanovanje ali i turistički najam zbog svoje iznimne lokacije.

Cijena 297.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 278 €/m²

Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 594 €/m²–5 270 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 264 000 € · 74 m² 3 568 €/m² Sličnost 100 % Medulin 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Sličnost 99 % Medulin 412 439 € · 75 m² 5 499 €/m² Sličnost 99 % Medulin 352 000 € · 73 m² 4 822 €/m² Sličnost 99 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 97 % Medulin 412 440 € · 77 m² 5 356 €/m² Sličnost 96 % Medulin 350 000 € · 71 m² 4 930 €/m² Sličnost 96 % Medulin 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #179003 Površina: 74 m² Sobe: 2 Ova varijanta 297 000 €
• Stan · #189775 Površina: 102 m² Sobe: 2 491 000 €

Dodatne informacije

Cijena

297 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

74 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

179003

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 297 000 € · Cijena po m²: 4 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia