Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, okolie, luxusný byt vo výbornej lokalite
Istria, Pula, Sandy Bay
V bezprostrednej blízkosti Pule, najväčšieho mesta Istrie, predávame luxusný apartmán s wellness na prvom poschodí novostavby vo vzdialenosti len 150 m od mora a prvej pláže.
Apartmán je moderný, dizajnový a luxusne zariadený a má obytnú plochu 110m2.
Skladá sa z 2 spální, 2 kúpeľní a obývacej izby, jedálne a kuchyne ako celku.
Exteriér apartmánu dominuje zariadená terasa (jedálenský stôl, gril) a wellness zóna (hydromasážna vaňa).
Vykurovanie a chladenie rieši klimatizácia a tepelná pumpa, v obývacej izbe je tiež krb na drevo.
Apartmán je príležitosťou pre luxusný život, ako aj príležitosťou na prenájom a návratnosť investície.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
445 000 € · 105 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
325 000 € · 110 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
507 375 € · 110 m²
4 613 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 555 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 107235
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 045 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
