Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Pula, environs, appartement de luxe dans un excellent emplacement
Istrie, Pula, Sandy Bay
Dans les environs immédiats de Pula, la plus grande ville d'Istrie, nous vendons un appartement de luxe avec bien-être au premier étage d'un immeuble neuf à seulement 150 m de la mer et de la première plage.
L'appartement est moderne, design et luxueusement décoré et possède une surface habitable de 110m2.
Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine en un seul espace.
L'extérieur de l'appartement est dominé par une terrasse meublée (table à manger, barbecue) et un espace bien-être (baignoire à hydromassage).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation et une pompe à chaleur, et le salon dispose également d'une cheminée à bois.
L'appartement représente une opportunité pour une vie luxueuse, ainsi qu'une opportunité de location et de rendement sur investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 555 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 555 000 € · Prix au m²: 5 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
