Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 555 000 € 5 045 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, okolice, luksusowy apartament w świetnej lokalizacji
Istria, Pula, Sandy Bay W bezpośrednim sąsiedztwie Puli, największego miasta Istrii, sprzedajemy luksusowe mieszkanie z wellness na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku, oddalone jedynie 150 m od morza i pierwszej plaży. Mieszkanie jest nowoczesne, designerskie i luksusowo wykończone, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 110 m2. Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek oraz salonu, jadalni i kuchni jako całość. Na zewnątrz mieszkania dominuje umeblowany taras (stół jadalny, grill) oraz strefa wellness (wanna hydromasażowa). Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzacja i pompa ciepła, a w salonie znajduje się także kominek na drewno. Mieszkanie jest okazją do luksusowego życia, a także szansą na wynajem i zwrot z inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 045 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 873 €/m²

Różnica względem mediany +30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 256 €/m²–4 820 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 445 000 € · 105 m² 4 238 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 555 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 107235

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 045 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.