Apartmán Mareda

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Izby 110 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atrákčný duplex o 110 m² s výhľadom na more, iba 150 m od pláže
Atraktívny duplex o rozlohe 110 m² s výhľadom na more, len 150 m od pláže Predáva sa priestranný a moderný zariadený duplex o rozlohe 110 m², ktorý sa rozprestiera na dvoch spojených poschodiach, s nádherným výhľadom na more z oboch poschodí. Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnej lokácii, len 150 metrov od pláže, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre rodinnú dovolenku, užívanie si mora alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Duplex sa skladá z dvoch spální s vysokými stropmi a je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami. Na hornom poschodí sa nachádza priestranná terasa s grilom a veľkým sedením, ktoré je možné prispôsobiť aj ako ďalšiu posteľ. Skvelá lokalita pre rodiny s deťmi a milovníkov aktívneho oddychu V bezprostrednej blízkosti sa nachádza populárny kemp Aminess Maravea, ktorý ponúka množstvo rekreačných a zábavných zariadení: Bazény a detské ihriská Mini klub s organizovanými detskými animáciami Tenisové kurty Športové ihriská pre volejbal, futbal a basketbal Upravené cyklistické a pešie trasy Reštaurácie a pohostinské zariadenia Rôznorodé aktivity pre všetky vekové kategórie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť nechať auto zaparkované a väčšinu dovolenky stráviť pešo. Pláž, reštaurácie, športové zariadenia a zábava pre deti sú na dosah ruky. Vďaka vynikajúcej polohe, výhľadu na more a funkčnému rozloženiu na dvoch poschodiach je tento duplex skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlnú dovolenku pri mori, ale aj pre kupujúcich, ktorí zvažujú možnosť turistického prenájmu. Pre viac informácií kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 091 €/m²
Medián podobných ponúk 4 187 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 095 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mareda
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
110 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Poschodie
2
Počet podlaží
3
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372510

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mareda, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje