Appartamento Mareda

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Duplex attrattivo di 110 m² con vista mare, a solo 150 m dalla spiaggia
Duplex attrattivo di 110 m² con vista mare, a solo 150 m dalla spiaggia In vendita un ampio e modernamente arredato duplex di 110 m², che si estende su due piani collegati, con una splendida vista mare da entrambi i piani. La proprietà si trova in una posizione attraente, a soli 150 metri dalla spiaggia, rendendola un'ottima scelta per una vacanza in famiglia, per godere del mare o come investimento per affitti turistici. Il duplex è composto da due camere da letto con soffitti alti ed è dotato di due climatizzatori. Al piano superiore si trova una spaziosa terrazza con barbecue e un ampio spazio per sedersi, che può essere adattato anche come letto aggiuntivo. Ottima posizione per famiglie con bambini e amanti delle vacanze attive. Nelle immediate vicinanze si trova il popolare campeggio Aminess Maravea, che offre numerosi servizi ricreativi e di intrattenimento: Piscine e aree giochi per bambini Mini club con animazioni per bambini organizzate Campi da tennis Aree sportive per pallavolo, calcio e basket Piste ciclabili e pedonali curate Ristoranti e strutture di ristorazione Attività varie per tutte le età Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la possibilità di lasciare l'auto parcheggiata e trascorrere gran parte della vacanza a piedi. Spiaggia, ristoranti, strutture sportive e intrattenimento per bambini sono a portata di mano. Grazie alla posizione eccellente, alla vista mare e alla disposizione funzionale su due piani, questo duplex è un'ottima scelta per famiglie che cercano una vacanza confortevole al mare, ma anche per acquirenti che considerano la possibilità di affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 091 €/m²
Mediana di annunci simili 4 187 €/m²
Differenza dalla mediana -26,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 095 €/m²–4 268 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mareda
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
110 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
3
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
372510

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mareda, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mareda

Mareda è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Cittanova, nella contea di Istria. Si trova tra Cittanova e Umago.

Popolazione: 226

Fonte: Wikipedia

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