Apartmán Mareda

Na prodej · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 110 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 3 091 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní dvoupodlažní byt o velikosti 110 m² s výhledem na moře, pouze 150 m od pláže
Atraktivní dvoupodlažní byt o velikosti 110 m² s výhledem na moře, pouze 150 m od pláže Na prodej prostorný a moderně zařízený dvoupodlažní byt o velikosti 110 m², který se rozprostírá na dvou propojených podlažích, s krásným výhledem na moře z obou podlaží. Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, pouze 150 metrů od pláže, což ji činí skvělou volbou pro rodinnou dovolenou, užívání si moře nebo jako investici do turistického pronájmu. Dvoupatrový byt se skládá ze dvou ložnic s vysokými stropy a je vybaven dvěma klimatizacemi. V horním patře se nachází prostorná terasa s grilem a velkým prostorem k sezení, který lze přizpůsobit i jako další lůžko. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi a milovníky aktivní dovolené V těsné blízkosti se nachází populární kemp Aminess Maravea, který nabízí řadu rekreačních a zábavních zařízení: Bazény a dětská hřiště Mini klub s organizovanou dětskou animací Tenisové kurty Sportovní hřiště na volejbal, fotbal a basketbal Upravené cyklostezky a pěší stezky Restaurace a stravovací zařízení Různé aktivity pro všechny věkové kategorie Jednou z největších výhod této nemovitosti je možnost nechat auto zaparkované a většinu dovolené strávit pěšky. Pláž, restaurace, sportovní zařízení a zábava pro děti jsou na dosah ruky. Díky skvělé lokalitě, výhledu na moře a funkčnímu uspořádání na dvou podlažích je tento dvoupodlažní byt skvělou volbou pro rodiny, které hledají pohodlnou dovolenou u moře, ale také pro kupce, kteří zvažují možnost turistického pronájmu. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 091 €/m²
Medián podobných nabídek 4 187 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 095 €/m²–4 268 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mareda
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Patro
2
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
372510

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mareda, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mareda

Mareda je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Novigrad. Nachází se asi 2 km severozápadně od Novigradu. V roce 2011 zde žilo 239 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 389 obyvatel v 125 domech.

Počet obyvatel: 226

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje