Apartmán Mareda

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, mareda, potpuno obnovljen stan samo 150 metara od plaže

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 225 €/m²

Medián podobných ponúk 4 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 259 €/m²–4 997 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mareda 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 85 % Mareda 190 000 € · 32 m² 5 938 €/m² Podobnosť 81 % Novigrad 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnosť 81 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 80 % Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mareda

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Rok výstavby

1980

Rok rekonštrukcie

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371619

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 6 225 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mareda

Mareda je obec v obci Novigrad-Cittanova, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 226

Zdroj: Wikipedia