Apartment Mareda
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Mareda, komplett renovierte wohnung nur 150 meter vom strand entfernt
NOVIGRAD, MAREDA, zum Verkauf steht eine komplett renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 40 m² im Erdgeschoss, gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage direkt am Meer und in der Natur, ideal zum Wohnen oder als Investition. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, wobei ein großzügiger überdachter Balkon mit Sommerküche, ein geschlossener Balkon von 18 m², eine Loggia, ein privater Garten sowie ein Abstellraum von 4 m² und ein Parkplatz zusätzlichen Wert bieten. Beheizt wird die Wohnung mit einem Holzofen, einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage mit Kühlfunktion, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Mareda
155 000 € · 40 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Mareda
190 000 € · 32 m²
5 938 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Novigrad
180 000 € · 38 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Mareda
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Mareda
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Novigrad
175 000 € · 41 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Mareda
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1980
- Renovierungsjahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371619
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 6 225 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Mareda
Mareda ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Novigrad, Istrien. Es befindet sich zwischen Novigrad und Umag.
Einwohnerzahl: 226
Quelle: Wikipedia
