Apartmán Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na nádhernej lokalite blízko mora, Umag
Byt v novom exkluzívnom rezorte v Lovrečici v bezprostrednej blízkosti mora, pláže a gastronomických a športových zariadení.
Rezort je navrhnutý a koncipovaný ako spoj luxusného a pohodlného pobytu a užívania všetkých výhod Istrie a jej prírodných, gastronomických a ďalších zariadení.
Vysoká architektúra a dizajn a použitie najkvalitnejších materiálov robí z tohto vynikajúcu investíciu, ktorá je vhodná na bývanie aj prenájom.
Moderný dizajn s rustikálnymi detailmi.
Lovrečica je stará rybárska osada v tesnej blízkosti Umaga a Slovinska, Talianska, Rakúska...
Tu sa nachádzajú niektoré z najkrajších prírodných pláží, golfové ihrisko je vzdialené 13 km a najbližšie letisko v Portorožu len 12 km.
Byt sa skladá z open space obývacej izby a kuchyne, 2 spální, kúpeľne a veľkej terasy.
Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá a invertorové klimatizačné jednotky na vykurovanie/chladenie.
2 parkovacie miesta v garáži.
Uvedená cena je bez PDVa, ktorý predstavuje 25%.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovrečica
625 025 € · 113 m²
5 531 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovrečica
611 420 € · 124 m²
4 931 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 92 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 86 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 84 %
Lovrečica
613 750 € · 112 m²
5 480 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 81 %
Crveni Vrh
707 052 € · 123 m²
5 748 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 611 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 374857
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 611 420 € · Cena za m²: 4 891 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovrečica
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia
