Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 125 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 611 420 € 4 891 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na pięknej lokalizacji blisko morza, Umag
Mieszkanie w nowym ekskluzywnym ośrodku w Lovrečici w bezpośredniej bliskości morza, plaży i gastronomicznych oraz sportowych udogodnień. Ośrodek został zaprojektowany i przemyślany jako połączenie luksusowego i komfortowego pobytu oraz korzystania ze wszystkich dobrodziejstw Istrii i jej naturalnych, gastronomicznych i innych atrakcji. Wysokiej klasy architektura i projektowanie oraz użycie najjakościowszych materiałów czynią to doskonałą inwestycją, odpowiednią do zamieszkania i wynajmu. Nowoczesny design z rustykalnymi detalami. Lovrečica to stare rybackie miasteczko w samej bliskości Umagi oraz Słowenii, Włoch, Austrii... Znajdują się tu niektóre z najpiękniejszych naturalnych plaż, pole golfowe jest oddalone o 13 km, a najbliższe lotnisko w Portorozie tylko 12 km. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki oraz dużego tarasu. Ogrzewanie podłogowe z pomp ciepła i klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania/chłodzenia. 2 miejsca parkingowe w garażu. Cena podana jest bez VAT, który wynosi 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 891 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 612 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 313 €/m²–5 084 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 625 025 € · 113 m² 5 531 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 86 %

Umag 645 781 € · 124 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 84 %

Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Podobieństwo 84 %

Umag 562 232 € · 121 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 81 %

Crveni Vrh 707 052 € · 123 m² 5 748 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 611 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 80 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 374857

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 611 420 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.