Apartmán Lovrečica

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - apartmán s terasou a parkovacím miestom, Lovrečica!
Na predaj je pohodlný a funkčný apartmán s jednou spálňou 35 m2, ktorý sa nachádza na prízemí obytného domu postaveného v 2013.
rok, v tichej dedine neďaleko Lovrečica.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, len 800 metrov od mora a pláží, poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a blízkosti ku všetkým potrebným vybavenosti.
Byt sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná terasa 20 m2, ktorá je ideálna pre celoročné užívanie vonku.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto a úložný priestor, čo ďalej zvyšuje jeho pohodlie a pohodlie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a funkčnému usporiadaniu je byt ideálny pre dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Pokojné prostredie, blízkosť k moru a dobre udržiavaná infraštruktúra robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný životný priestor na Istrii.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 286 €/m²

Medián podobných ponúk 5 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 549 €/m²–6 315 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 195 000 € · 35 m² 5 571 €/m² Podobnosť 75 % Umag 205 000 € · 35 m² 5 857 €/m² Podobnosť 75 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 74 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnosť 69 % Umag 137 000 € · 33 m² 4 152 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

800 m

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

355053

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 6 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovrečica

Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.

Počet obyvateľov: 123

Zdroj: Wikipedia