Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Prodaja - stan s teraso in parkirnim mestom, Lovrečica!
Na prodajo je prijeten in funkcionalen enosobni stan površine 35 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2013, v mirnem naselju blizu Lovrečice. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, le 800 metrov od morja in urejenih plaž, kar nudi idealno kombinacijo zasebnosti, miru in bližine vseh potrebnih vsebin. Stanovanje obsega spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Posebno vrednost nepremičnine daje prostorna terasa površine 20 m², ki je popolna za uživanje na prostem skozi vse leto. Ob stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto in shrambe, kar dodatno povečuje njegovo praktičnost in udobje. Zaradi odlične lokacije in funkcionalne razporeditve je stanovanje idealno za počitnice, celoletno bivanje ali kot naložba za turistični najem. Mirno okolje, bližina morja in urejena infrastruktura naredijo to nepremičnino odlična izbira za vse, ki iščejo kakovosten življenjski prostor v Istri. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 714 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 195 000 € · 35 m² 5 571 €/m² Podobnost 75 % Umag 205 000 € · 35 m² 5 857 €/m² Podobnost 75 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 74 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobnost 69 % Umag 137 000 € · 33 m² 4 152 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

800 m

Leto izgradnje

2013

ID oglasa

355053

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 6 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia