Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Prodaja - stan s terasom i prakirnim mjestom, Lovrečica!
Na prodaju je ugodan i funkcionalan jednosoban stan površine 35 m², smješten u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2013. godine, u mirnom naselju kraj Lovrečice. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i uređenih plaža, pružajući idealan spoj privatnosti, mira i blizine svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa površine 20 m², savršena za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto te spremište, što dodatno povećava njegovu praktičnost i udobnost. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan je idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Mirno okruženje, blizina mora i uređena infrastruktura čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor u Istri. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 714 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 549 €/m²–6 314 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 195 000 € · 35 m² 5 571 €/m² Sličnost 75 % Umag 205 000 € · 35 m² 5 857 €/m² Sličnost 75 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Sličnost 74 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Sličnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Sličnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Sličnost 73 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Sličnost 69 % Umag 137 000 € · 33 m² 4 152 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

35 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

800 m

Godina izgradnje

2013

ID oglasa

355053

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 6 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia