Apartmán Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

1 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 3 070 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, dvojizbový apartmán na prízemí s priestrannou krytou terasou a záhradou
V Ližnjan, iba 1000 m z pláží, tento apartmán s dvoma spálňami sa nachádza na prízemí, pokojný obytný dom Postavený 2008.
Tento byt je ideálny pre dovolenku, celoročné bývanie alebo investície, ktoré ponúkajú pohodlie a kľud.Byt 57.00 m2 je múdro distribuovaný.
Pozostáva z jednej spálne, modernej kúpeľne a otvorenej koncepcie obývacej izby, jedálne a kuchyne.
Vzdušné a svetlé prostredie poskytuje dostatok prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám a orientácii na východ, juh a západ, čo zaručuje slnečné chvíľky po celý deň.
Jednou z najväčších výhod je priestranná krytá terasa, ktorá sa rozprestiera od obývacej izby, ideálna pre relaxáciu, rannú kávu alebo večerné socializovanie.
Terasa je pripojená k súkromnej záhrade, zelenej oáze pokoja, ktorá ponúka ďalší priestor pre vonkajšie potešenie a detské hry.
Pod terasou je dostatok priestoru, ktorý môže slúžiť ako sklad.Nachádza sa v malej budove s dvoma poschodiami, byt poskytuje pokoj.
Poloha v Ližnjan poskytuje blízkosť ku všetkým občianskej vybavenosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, a je výborne spojený s Pula a istrijských destinácií.
Vychutnajte si prírodu, cyklotrasy a bohatú gastronomickú ponuku. Pre organizáciu prehliadok a ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 992792
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-liznjan-dvosoban-stan-u-zem-s-priestor-pokryté-terasa-a-záhrada/992792/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 070 €/m²
Medián podobných ponúk 3 517 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 171 €/m²–3 548 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
57 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A
ID inzerátu
351060

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje