Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

1 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 3 070 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Liznjan: appartamento al piano terra con una camera da letto, ampia terrazza coperta e giardino
A Ližnjan, a soli 1000 m dalle spiagge si trova questo appartamento di due stanze al piano terra, tranquillo edificio residenziale Costruito nel 2008.
Questo appartamento è ideale per le vacanze, alloggio per tutto l'anno o di investimento, offrendo comfort e tranquillità.L'appartamento 57.00 m2 è intelligentemente distribuito.
Si compone di una camera da letto, un bagno moderno e un concetto aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina.
L'ambiente traspirante e luminoso garantisce un'abbondanza di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate e all'orientamento verso est, sud e ovest, che garantisce momenti di sole durante il giorno.Uno dei più grandi vantaggi è una spaziosa terrazza coperta che si estende dal soggiorno, ideale per il relax, caffè del mattino o incontri serali.
La terrazza è completata da un giardino privato, un'oasi verde di pace che offre spazio extra per godersi il gioco all'aperto e per bambini.
Sotto la terrazza c'è abbastanza spazio che può servire come ripostiglio. Situato in un piccolo edificio con due piani, l'appartamento garantisce la pace.
La posizione in Ližnjan offre la vicinanza di tutti i servizi: negozi, ristoranti, caffè, ed è perfettamente collegata con Pola e destinazioni istriane.
Godetevi la natura, le piste ciclabili e la ricca offerta gastronomica.Per organizzare il panorama e ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, contattare l'agente al numero +385 99 295 7788.
Altro su Eurovilla.hr, ID: 992792
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 070 €/m²
Mediana di annunci simili 3 517 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 171 €/m²–3 548 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
57 m²
Camere
1
Bagni
1
Classe energetica
A
ID annuncio
351060

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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