Apartmán Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Ližnjan, apartmán, 79m2, 2 spálne + obývačka, 1. poschodie, blízko mora, NOVINKA!! #na predaj
Na predaj je priestranný 2.5-izbový byt 79 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novostavby s celkom dvoma podlažiami, v pokojnej časti mesta Ližnjan.
Byt bol postavený v 2025.
rok, a jeho západ-juh orientácia umožňuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad.Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch spální a obývacej izby, takže je ideálny pre rodinný život alebo ako investičnú príležitosť.
Zvláštna hodnota tohto bytu sa odráža v priestrannej terase, ktorá poskytuje ďalší priestor na odpočinok a potešenie na čerstvom vzduchu.
Pre väčšie pohodlie má byt aj špajzu / sklad. Byt je vybavený kuchyňou so spotrebičmi a kúrenie a chladenie sú poskytované elektrinou a klimatizáciou.
Vstupné dvere poskytujú dodatočný pocit bezpečia, zatiaľ čo parkovisko je zabezpečené pre nájomcov.Umiestnenie bytu v Ližnjane poskytuje pokojné prostredie s krásnym výhľadom a blízkosťou k prírode, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre milovníkov pokojného životného štýlu.
Neďaleko sa nachádzajú základné potreby života a prírodné krásy, ktoré ďalej zvyšujú hodnotu tejto ponuky.
Pre ďalšie informácie alebo dojednanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť na kvalitný život v atraktívnej lokalite.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnosť 99 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 94 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320234
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. B.B.M. REAL ESTATE – 260 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ližnjan
Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.
Počet obyvateľov: 4 087
Zdroj: Wikipedia
