In vendita · Ližnjan · Istarska
Istria, Ližnjan, appartamento, 79m2, 2 camere da letto + soggiorno, 1° piano, vicino al mare, NUOVO!! #in vendita
In vendita ampio appartamento di 2,5 locali con superficie di 79 m² situato al primo piano di una nuova costruzione di due piani, nella zona tranquilla di Ližnjana.
L'appartamento è stato costruito nel 2025.
anno, e la sua orientazione ovest-sud consente abbondante luce naturale e una vista piacevole.L'immobile si compone di due camere da letto e soggiorno, rendendolo ideale per la vita familiare o come opportunità di investimento.
Il valore speciale di questo appartamento si riflette in una spaziosa terrazza, che offre spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento all'aperto.
Per una maggiore praticità, l'appartamento dispone anche di un ripostiglio/magazzino.L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite elettricità e condizionatori.
Le porte d'ingresso antieffrazione garantiscono una maggiore sensazione di sicurezza, mentre il parcheggio è disponibile per i residenti.L'ubicazione dell'appartamento a Ližnjanu offre un ambiente tranquillo con una bella vista e la vicinanza alla natura, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti di uno stile di vita sereno.
Nelle vicinanze si trovano le necessità di base e le bellezze naturali, il che aumenta ulteriormente il valore di questa offerta.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità in una posizione attraente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Somiglianza 99 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Somiglianza 95 %
LIŽNJAN
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 95 %
LIŽNJAN
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Somiglianza 95 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Somiglianza 95 %
LIŽNJAN
308 999 € · 75 m²
4 120 €/m²
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LIŽNJAN
309 000 € · 74 m²
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Somiglianza 94 %
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. B.B.M. REAL ESTATE – 260 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €.
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Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia