Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Ližnjan, appartamento, 79m2, 2 camere da letto + soggiorno, 1° piano, vicino al mare, NUOVO!! #in vendita
In vendita ampio appartamento di 2,5 locali con superficie di 79 m² situato al primo piano di una nuova costruzione di due piani, nella zona tranquilla di Ližnjana. L'appartamento è stato costruito nel 2025. anno, e la sua orientazione ovest-sud consente abbondante luce naturale e una vista piacevole.L'immobile si compone di due camere da letto e soggiorno, rendendolo ideale per la vita familiare o come opportunità di investimento. Il valore speciale di questo appartamento si riflette in una spaziosa terrazza, che offre spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento all'aperto. Per una maggiore praticità, l'appartamento dispone anche di un ripostiglio/magazzino.L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite elettricità e condizionatori. Le porte d'ingresso antieffrazione garantiscono una maggiore sensazione di sicurezza, mentre il parcheggio è disponibile per i residenti.L'ubicazione dell'appartamento a Ližnjanu offre un ambiente tranquillo con una bella vista e la vicinanza alla natura, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti di uno stile di vita sereno. Nelle vicinanze si trovano le necessità di base e le bellezze naturali, il che aumenta ulteriormente il valore di questa offerta.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità in una posizione attraente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 041 €/m²
Differenza dalla mediana +8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 959 €/m²–3 291 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
320234

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. B.B.M. REAL ESTATE – 260 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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