Apartment Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 291 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Ližnjan, Wohnung, 79 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. OG, in Meeresnähe, NEU!! #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m2 im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, in einem ruhigen Teil von Liznjan.
Die Wohnung wurde 2025 gebaut.
Jahr, und seine West-Süd-Orientierung ermöglicht eine Fülle von natürlichem Licht und eine angenehme Aussicht.Das Anwesen besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, so dass es ideal für ein Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit.
Der besondere Wert dieser Wohnung spiegelt sich in der geräumigen Terrasse wider, die zusätzlichen Platz zum Ausruhen und Genießen im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Abstellraum/Lagerraum.Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten ausgestattet, Heizung und Kühlung sind durch Strom und Klimaanlage möglich.
Die Eingangstür bietet ein zusätzliches Sicherheitsgefühl, während der Parkplatz für die Mieter zur Verfügung steht.Die Lage der Wohnung in Liznjan bietet eine ruhige Umgebung mit schöner Aussicht und Naturnähe, was diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber eines ruhigen Lebensstils macht.
In der Nähe befinden sich die Grundbedürfnisse und die natürliche Schönheit, was den Wert dieses Angebots weiter erhöht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in einer attraktiven Lage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 291 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 041 €/m²
Abweichung vom Median +8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 963 €/m²–3 294 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 395 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
320234

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. B.B.M. REAL ESTATE – 260 000 €; Terram nekretnine – 260 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Ližnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache