Apartmán Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Labin, 158 m2
ISTRIA, LABIN - Dva byty s vlastnou záhradou na skvelej lokalite
Ponúkame dva byty umiestnené na veľmi frekventovanej lokalite.
Prvý byt je v suteréne domu, má 52 m2 a skladá sa z kuchyne, jednej spálne a kúpeľne.
Pred bytom je veľká krytá terasa.
Vedľa bytu je veľká krčma.
Druhý byt v prízemí domu o rozlohe 106 m2, skladá sa z vstupnej haly, dvoch spální, obývačky a kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne a toalety.
Byty sú prepojené vnútornými schodmi.
Keďže majú samostatné vstupy, je možné ich využívať ako dva samostatné byty.
Kúrenie je kombinované s drevenými pecami a mramorovými panelmi na elektriku v každej miestnosti.
Fasáda a strecha boli kompletne zrekonštruované v roku 2021.
Všetok stolársky nábytok je z PVC.
Cena zahŕňa záhradu, celkovú plochu 410 m2, a 2/3 plochy prístupovej cesty 245 m2.
Byt má vlastný vodný nádrž.
Vlastníctvo 1/1, bez záťaže.
Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi atraktívnej lokalite, v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení pre život.
Príležitosť!!!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Labin
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 87 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 87 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 82 %
Labin
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 80 %
Labin
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 72 %
Labin
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 72 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 71 %
Labin
368 500 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 292 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Labin
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 157 m²
- Veľkosť pozemku
- 410 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 96158
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 292 000 € · Cena za m²: 1 860 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 410 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Labin
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia
