Apartmán Labin
Na prodej · Labin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Labin, 158m2
ISTRIJA, LABIN - Dva byty s vlastní zahradou na skvělé lokalitě
Nabízíme dva byty umístěné na velmi frekventované lokalitě.
První byt se nachází v suterénu domu, má 52 m2 a skládá se z kuchyně, jedné ložnice a koupelny.
Před bytem se nachází velká krytá terasa.
Vedle bytu je velká hospoda.
Druhý byt v přízemí domu o rozloze 106 m2 se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem, koupelny a toalety.
Byty jsou propojeny vnitřními schodišti.
Vzhledem k samostatným vstupům je možné je využít jako dva oddělené byty.
Topení je kombinováno s kamny na dřevo a v každém pokoji jsou mramorové panely na elektřinu.
Fasáda a střecha byly kompletně zrekonstruovány v roce 2021.
Veškeré truhlářské práce jsou z PVC.
Cena zahrnuje zahradu o celkové ploše 410 m2 a 2/3 přístupové cesty o ploše 245 m2.
Byt má vlastní vodní nádrž.
Vlastnictví 1/1, bez zátěže.
Nemovitost se nachází na velmi atraktivní lokalitě, v docházkové vzdálenosti od všech potřebných zařízení pro život.
Příležitost!!!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Labin
460 000 € · 136 m²
3 382 €/m²
Podobnost 87 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnost 87 %
Labin
440 000 € · 136 m²
3 235 €/m²
Podobnost 82 %
Labin
460 000 € · 126 m²
3 651 €/m²
Podobnost 80 %
Labin
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnost 72 %
Labin
427 000 € · 112 m²
3 813 €/m²
Podobnost 72 %
Labin
368 511 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnost 71 %
Labin
368 500 € · 111 m²
3 320 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 292 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Labin
- Okres
- Labin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 21201
- Obytná plocha
- 157 m²
- Velikost pozemku
- 410 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 96158
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 292 000 € · Cena za m²: 1 860 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 157 m² · Velikost pozemku: 410 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Labin
Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.
Počet obyvatel: 11 642
Zdroj: Wikipedia
