Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Labin, 158m2
ISTRIEN, LABIN - Zwei Wohnungen mit eigenem Garten in ausgezeichneter Lage
Wir haben zwei Wohnungen, die sich in einer sehr häufigen Lage befinden.
Die erste Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses, hat 52 m2 und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vor der Wohnung befindet sich eine große überdachte Terrasse.
Neben der Wohnung befindet sich eine große Taverne.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss von 106 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Toilette.
Die Wohnungen sind durch Innentreppen verbunden.
Da sie separate Eingänge haben, ist es möglich, sie als zwei separate Wohnungen zu verwenden.
Die Heizung wird mit Holzöfen und elektrischen Marmorplatten in jedem Raum kombiniert.
Die Fassade und das Dach wurden 2021 komplett renoviert.
Alle Tischlerarbeiten sind aus PVC.
Der Preis beinhaltet einen Garten mit einer Gesamtfläche von 410 m2 und 2/3 der Zufahrtsstraße von 245 m2.
Die Wohnung hat einen eigenen Wassertank.
Besitz 1/1, ohne Ladung.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Gelegenheit!!!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 292 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 157 m²
- Grundstück
- 410 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 96158
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 1 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 410 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
