Apartmán Kaštanjer

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 246 500 € 3 081 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Kaštanjer, moderný trojizbový byt v novostavbe, prízemie, výborná lokalita
Predstavujeme výnimočný bytový projekt v Kaštanjere.
Komplex pozostáva zo šiestich budov, z ktorých každá má štyri obytné jednotky, ktoré sa nachádzajú v súkromnej slepej uličke.
Projekt ponúka dokonalú zmes mestského života a pokojného prostredia, ideálne pre rodinný život. Ponúkame trojizbový byt
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 729910
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-kastanjer-moderné-tri-izby-stan-u-novogradnji-prízemie-top-location/729910/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 081 €/m²
Medián podobných ponúk 3 501 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–3 644 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnosť 93 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnosť 88 % Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnosť 86 % Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 83 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnosť 79 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobnosť 75 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 75 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
246 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kaštanjer
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
80 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
356461

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 500 € · Cena za m²: 3 081 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kaštanjer, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje