Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Pulj, Kastanjer - Moderno trisobno stanovanje v novogradnji, pritličje, vrhunska lokacija
Predstavljamo izjemen večstanovanjski projekt v soseski Kastanjer. Kompleks je sestavljen iz šestih stavb, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahajajo v zasebni slepi ulici. Projekt ponuja popolno mešanico urbanega življenja in mirnega okolja, idealnega za družinsko
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 729910
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-kastanjer-moderno-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-pritlicje-vrhunska-lokacija/729910/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 081 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 501 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 644 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 88 % Kaštanjer 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 86 % Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 83 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 79 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobnost 75 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

9

• Apartma · #356461 Površina: 80 m² Sobe: 2 Ta različica 246 500 €
• Apartma · #337669 Površina: 59 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #341671 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #341659 Površina: 60 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #347690 Površina: 106 m² Sobe: 3 320 280 €
• Apartma · #341681 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Apartma · #347671 Površina: 116 m² Sobe: 3 348 420 €
• Apartma · #341651 Površina: 117 m² Sobe: 3 351 900 €

Prikaži še 1 različico

• Apartma · #347650 Površina: 117 m² Sobe: 3 353 310 €

Dodatne informacije

Cena

246 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

356461

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 246 500 € · Cena na m²: 3 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia