Na predaj · Putini · Istarska
Rovinj – Priestranný podkrovný apartmán s terasou a ďalším priestorom v suteréne
Nachádza sa len 9 kilometrov od čarovného Rovinj, tento priestranný byt vo vysokom podkroví je ideálnou kombináciou funkčnosti a tepla domova.
Slnečné svetlo preniká cez strešné okná a jemne osvetľuje elegantnú obývaciu časť, zatiaľ čo terasa vás pozýva na rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na pokojné okolie.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne s vaňou, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Priestor je mimoriadne príjemný, zdobený mierou a predáva sa plne zariadený, čo umožňuje okamžité obsadenie bez ďalších investícií.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v dodatočnom 25 m2 v suteréne budovy, ktorý je ideálny pre kancelárske, hobby priestory alebo skladovanie.
Budova je úhľadne udržiavaná a má celkom 5 parkovacie miesta a byt zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a vlastnú špajzu.
Vlastnosti:
Dve spálne
Kúpeľňa s vaňou
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Zastrešená terasa
2 parkovacie miesta
Na predaj Zariadené
Tichá lokalita, 9 km od Rovinj
Veľmi pekná budova, málo bytov.
Qubo Villas Tip:
Ak hľadáte pohodlný, svetlý byt s dodatočným priestorom, ktorý poskytuje možnosť kancelárskeho alebo bytového segmentu, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť v blízkosti Rovinj.
Kontaktujte nás pre poznávacie a nákupné poradenstvo radi Vám pomôžeme.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
KANFANAR
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 95 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnosť 95 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 90 %
KANFANAR
259 500 € · 66 m²
3 932 €/m²
Podobnosť 89 %
KANFANAR
223 500 € · 66 m²
3 386 €/m²
Podobnosť 84 %
KANFANAR
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 84 %
KANFANAR
188 000 € · 90 m²
2 089 €/m²
Podobnosť 79 %
KANFANAR
229 500 € · 58 m²
3 957 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 498
Zdroj: Wikipedia