Apartmán Kanfanar

Na predaj · Putini · Istarska

3 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 784 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj – Priestranný podkrovný apartmán s terasou a ďalším priestorom v suteréne
Nachádza sa len 9 kilometrov od čarovného Rovinj, tento priestranný byt vo vysokom podkroví je ideálnou kombináciou funkčnosti a tepla domova.
Slnečné svetlo preniká cez strešné okná a jemne osvetľuje elegantnú obývaciu časť, zatiaľ čo terasa vás pozýva na rannú kávu alebo večernú relaxáciu s výhľadom na pokojné okolie.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne s vaňou, dvoch spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s prístupom na krytú terasu.
Priestor je mimoriadne príjemný, zdobený mierou a predáva sa plne zariadený, čo umožňuje okamžité obsadenie bez ďalších investícií.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v dodatočnom 25 m2 v suteréne budovy, ktorý je ideálny pre kancelárske, hobby priestory alebo skladovanie.
Budova je úhľadne udržiavaná a má celkom 5 parkovacie miesta a byt zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a vlastnú špajzu.
Vlastnosti:
Dve spálne
Kúpeľňa s vaňou
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Zastrešená terasa
2 parkovacie miesta
Na predaj Zariadené
Tichá lokalita, 9 km od Rovinj
Veľmi pekná budova, málo bytov.
Qubo Villas Tip:
Ak hľadáte pohodlný, svetlý byt s dodatočným priestorom, ktorý poskytuje možnosť kancelárskeho alebo bytového segmentu, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť v blízkosti Rovinj.
Kontaktujte nás pre poznávacie a nákupné poradenstvo radi Vám pomôžeme.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 784 €/m²
Medián podobných ponúk 2 962 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 839 €/m²–3 361 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kanfanar
Okres
Putini
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
74 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2010
Pivnica
Áno
ID inzerátu
347872

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje