Apartmán Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Istria, apartmán na skvelom mieste
Remax Real Estate Center ponúka byt v prízemí nového domu. Byt pozostáva z jednej spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy. The living area is 58 m2 and the terrace is 11 m2.It is currently in the roh bau phase. Plánovaný finálny dizajn zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých izbách a klimatizáciu v každej miestnosti. Bude inštalované kombinované hliníkové a PVC okná s trojvrstvovým sklom. V kúpeľni a kuchyni je určené miesto pre inštaláciu talianskych keramických dlaždíc Marco Corona 1741 a sanitárne vybavenie bude značky Hansgrohe.The apartment will be sold on the principle of "turnkey", with the possibility of agreement with the contractor about additional furnishing with furniture.Possible purchase through credit.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 047 €/m²

Medián podobných ponúk 3 926 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–3 950 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KANFANAR 223 500 € · 66 m² 3 386 €/m² Podobnosť 97 % KANFANAR 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnosť 92 % KANFANAR 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 91 % KANFANAR 229 500 € · 58 m² 3 957 €/m² Podobnosť 86 % KANFANAR 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 86 % KANFANAR 290 500 € · 74 m² 3 926 €/m² Podobnosť 85 % KANFANAR 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobnosť 85 % KANFANAR 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300316

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia