Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 047 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, apartament w świetnej lokalizacji
Remax Real Estate Center oferuje mieszkanie na parterze nowego budynku. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz tarasu. Powierzchnia użytkowa wynosi 58 m2, a taras 11 m2. Obecnie znajduje się w fazie roh bau. Planowany ostateczny projekt obejmuje ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację w każdym pokoju. Zostanie zamontowane połączenie aluminiowo-PVC z trzyszybowym szkłem. W łazience i kuchni przewidziano instalację włoskich płytek ceramicznych Marco Corona 1741, a armatura sanitarna będzie marki Hansgrohe. Mieszkanie zostanie sprzedane na zasadzie „pod klucz”, z możliwością umowy z wykonawcą o dodatkowym wyposażeniu w meble. Możliwy zakup na kredyt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 047 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 898 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 017 €/m²–4 004 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 86 %

Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobieństwo 85 %

Kanfanar 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 83 %

Kanfanar 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 82 %

Kanfanar 183 390 € · 62 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 82 %

Kanfanar 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 80 %

Kanfanar 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 300316

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.