Apartmán Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Kanfanar, prízemný byt vo výbornej lokalite blízko centra
Kanfanar – byt v prízemí v novom objekte v pokojnej a krásnej ulice blízko centra
Blízko centra Kanfanaru a všetkých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia atď., sa nachádza objekt, ktorého výstavba je v plnom prúde a je plánovaná na dokončenie do konca aktuálneho roka 2024.
Objekt pozostáva z celkovo ôsmich bytov a nachádza sa v upravenej ulici, kde sú dovolenkové domy s vysokou obsadenosťou, čo je vynikajúci indikátor skvelej lokality.
Blízkosť Rovinja s jeho bohatou ponukou a diaľnice pre spojenie so zvyškom Istrie je určite veľkou výhodou.
Byt sa nachádza v prízemí objektu a má približne 109 m2 a skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývacej časti s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch spální, dvoch kúpeľní a špajze.
Z obývacej časti je prístup na krytú terasu a je tu aj časť záhrady, ktorá obklopuje byt.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom kvalitných klimatizačných jednotiek vo všetkých izbách a podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľni.
Byt má dve parkovacie miesta.
Ide o vynikajúcu príležitosť investovať do budúcnosti, či už ide o potrebu bývania alebo túžbu podnikať v turizme, tento byt má všetko.
Keďže je stále vo výstavbe, je to príležitosť zapojiť sa do procesu a prípadne si niektoré veci prispôsobiť podľa vlastného uváženia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kanfanar
286 500 € · 112 m²
2 558 €/m²
Podobnosť 84 %
Kanfanar
324 400 € · 114 m²
2 846 €/m²
Podobnosť 82 %
Kanfanar
278 400 € · 101 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 81 %
Kanfanar
273 780 € · 91 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 74 %
Kanfanar
339 000 € · 123 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 74 %
Kanfanar
267 000 € · 90 m²
2 967 €/m²
Podobnosť 66 %
Kanfanar
260 590 € · 90 m²
2 895 €/m²
Podobnosť 66 %
Kanfanar
249 600 € · 90 m²
2 773 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 250887
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kanfanar
Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 498
Zdroj: Wikipedia
