Appartamento Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

4 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 2 778 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kanfanar, appartamento al piano terra in ottima posizione vicino al centro
Kanfanar - appartamento al piano terra in nuova costruzione in una via tranquilla e bella vicino al centro Nelle vicinanze del centro di Kanfanar e di tutti i servizi come negozi, locali di ristorazione, strutture sanitarie e simili, si trova un edificio la cui costruzione è in pieno svolgimento e la conclusione è prevista entro la fine del 2024. L'edificio è composto da un totale di otto appartamenti ed è situato in una via curata dove si trovano case vacanza con alto tasso di occupazione, il che è un ottimo indicatore di una posizione eccellente. La vicinanza a Rovigno con la sua ricca offerta e l'autostrada per il collegamento con il resto dell'Istria è sicuramente un grande vantaggio. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, ha circa 109 m2 e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una dispensa. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a disposizione c'è anche una parte del giardino che circonda l'appartamento. Il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti tramite climatizzatori di qualità in tutti gli ambienti, e nel bagno sarà installato anche il riscaldamento a pavimento. All'appartamento sono assegnati due posti auto. Questa è un'ottima opportunità di investimento per il futuro, sia per la necessità di abitare che per il desiderio di dedicarsi al turismo, questo appartamento ha tutto. Poiché è ancora in costruzione, è ora l'opportunità di partecipare al processo e forse scegliere alcune cose secondo i propri desideri.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 778 €/m²
Mediana di annunci simili 2 797 €/m²
Differenza dalla mediana -0,7 %

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Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 760 €/m²–2 883 €/m² Confrontato con 10 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kanfanar): 1 889 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
108 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
250887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 2 778 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kanfanar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia

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