Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Kanfanar, appartement au rez-de-chaussée dans un excellent emplacement près du centre
Kanfanar - appartement rez-de-chaussée dans un nouveau bâtiment dans une rue calme et belle près du centre
Près du centre de Kanfanar et de toutes les commodités telles que commerces, établissements de restauration, institutions de santé, etc., il y a un bâtiment dont la construction est en plein essor et qui doit être achevé d’ici la fin de l’année 2024.
Le bâtiment se compose d’un total de huit appartements et se situe dans une rue décorée où se trouvent des résidences de vacances très occupées, ce qui est un excellent indicateur d’un emplacement de choix.
La proximité de Rovinj avec son offre riche et l’autoroute pour la liaison avec le reste de l’Istrie constitue assurément un grand avantage.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, et fait environ 109 m2. Il comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine et coin repas, trois chambres, deux salles de bains et un cellier.
Depuis le séjour, il y a une terrasse couverte et il y a également une partie du jardin qui entoure l’appartement.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs de haute qualité dans toutes les pièces, et un chauffage au sol sera installé dans la salle de bains.
L’appartement dispose de deux places de parking.
C’est une excellente opportunité d’investir dans l’avenir, que ce soit pour le besoin de logement ou le désir de se lancer dans le tourisme, cet appartement a tout pour plaire.
Comme il est encore en construction, c’est l’occasion de s’impliquer dans le processus et peut‑être de choisir certains éléments à votre convenance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 250887
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
