Apartment Kanfanar
Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska
Objektbeschreibung
Kanfanar, Erdgeschosswohnung in toller Lage nahe dem Zentrum
Kanfanar - Erdgeschosswohnung im Neubau in einer ruhigen und schönen Straße in der Nähe des Zentrums
In der Nähe des Zentrums von Kanfanar und allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Catering-Einrichtungen, medizinischen Einrichtungen und dergleichen befindet sich ein Gebäude, dessen Bau in vollem Gange ist und dessen Fertigstellung bis zum Ende des laufenden Jahres 2024 geplant ist.
Das Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohnungen und befindet sich in einer eingerichteten Straße, wo sich Ferienhäuser mit hoher Belegung befinden, und dies ist ein hervorragender Indikator für eine ausgezeichnete Lage.
Die Nähe von Rovinj mit seinem reichen Angebot und der Autobahn für die Verbindung mit dem Rest Istriens ist sicherlich ein großer Vorteil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zählt ca. 109 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.
Aus dem Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse und es gibt auch einen Teil des Gartens, der die Wohnung umgibt.
Das Heizen und Kühlen ist durch hochwertige Klimaanlagen in allen Räumen konzipiert, im Badezimmer wird auch eine Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, in die Zukunft zu investieren, sei es der Bedarf an Wohnraum oder der Wunsch, sich mit dem Tourismus zu beschäftigen, diese Wohnung hat alles.
Da es sich noch im Aufbau befindet, ist es jetzt auch eine Gelegenheit, sich in den Prozess einzubringen und vielleicht einige Dinge nach eigenen Wünschen auszuwählen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kanfanar
- Bezirk
- Kanfanar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52352
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 250887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 778 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kanfanar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 889 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kanfanar
Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 498
Quelle: Wikipedia
