Apartmán Gregovica

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán 100 m², prízemie, tichá lokalita
Byt na predaj v Pule, v pokojnej časti obce Gregovica.
Celková čistá znížená plocha bytu je 100.20 m2.
Nachádza sa na prízemí budovy a pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, jedálne, kuchyne, špajzy, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC.
Byt tiež
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 739996
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-stan-100-m2-prízemie-pokojné umiestnenie/739996/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 910 €/m²–3 689 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GREGOVICA 288 000 € · 100 m² 2 880 €/m² Podobnosť 93 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnosť 82 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnosť 81 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 80 % Monvidal 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnosť 80 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 79 % VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gregovica

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

336953

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia