Stan Gregovica

Opis nekretnine

Istra, Pula, stan 100 m², prizemlje, mirna lokacija
Prodaje se stan u Puli, u mirnom dijelu naselja Gregovica. Ukupna neto reducirana površina stana iznosi 100,20 m². Smješten je u prizemlju zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, dvije spavaće sobe, kupaonice te odvojenog WC-a. Stanu pripada i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 739996
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-100-m2-prizemlje-mirna-lokacija/739996/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 255 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 849 €/m²–3 595 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gregovica 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 93 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Sličnost 85 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Sličnost 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Sličnost 81 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 80 % Valdebek 270 000 € · 93 m² 2 903 €/m² Sličnost 80 % Monvidal 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Sličnost 80 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gregovica

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

ID oglasa

336953

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia