Apartmán Gregovica

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt 100 m², přízemí, klidná lokalita
Nabízíme k prodeji byt v Pule, v klidné části čtvrti Gregovica. Celková čistá redukovaná podlahová plocha bytu činí 100,20 m². Nachází se v přízemí budovy a skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, komory, dvou ložnic, koupelny a samostatné
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 739996
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-byt-100-m2-prizemi-klidna-lokalita/739996/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 900 €/m²

Medián podobných nabídek 3 255 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 849 €/m²–3 595 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gregovica 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnost 85 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 83 % Kaštanjer 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 81 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 80 % Valdebek 270 000 € · 93 m² 2 903 €/m² Podobnost 80 % Monvidal 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 80 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gregovica

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

336953

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia